Perris CA Reporte De Mercado De Real Estate Para Noviembre 2018

El precio promedio de las casas en Perris CA, para Noviembre 2018, fue de $308,000. Hay 231 casas de venta en Perris CA. El precio por pie cuadrado fue de $183. Se vendieron 79 casas en Noviembre, 2018. Las casas tomaron 25 dias en el Mercado. Las ventas en el Condado de Riverside, han estado disminuyendo, con una caida del 2.9%, en Octubre del 2018. 

Las ventas en el Sur de California han estado disminuyendo por sexto mes consecutivo en Octubre, con una caida del 7.8%. A pesar de la disminucion de ventas en Octubre, la baja no estuvo tan severa como en Septiembre, se espera que la venta de casas continuen disminuyendo, como el precio promedio de las casas, que fue el mas bajo desde Marzo, 2018, comento el Vicepresidente y Economista de CAR, Leslie Appleton -Young. 

Si esta seriamente pensando vender su casa de Perris CA, desea recibir el mejor precio posible por su casa de Perris, entonces entre mas rápido liste su casa de para la venta mejor. Para esto nesesitara encontrar un Agente de Real Estate REALTOR®, con experiencia, que trabaje en su mejor interés y conozca lo que los potenciales compradores en están pagando por casas parecidas a la de usted. Es la única manera de asegurarse que nada se quedara sobre la mesa y se negocio el precio mas alto por su casa de Perris CA

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Cecilia Rodriguez Perris Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884 

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Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor Que Es Un 1031 Exchange En Perris CA?

Si esta pensando vender su casa de Perris CA, que tiene de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031 Exchange, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle. Aunque los requisitos para completer un 1031 Exchange, son varios, esto es solo un breve resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031 Exchange.

Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En Perris CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras, para deleite de los inversionistas, el 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).

Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos

La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en or las transacciones.

Reinvertir o Reemplazar Su Inversion

La compra de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la propiedad que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or mayor valor que la propiedad que vendio. 

Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades  de impuestos en las ganancias del capital or equity.

La or las propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion, or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.

Requisitos De Propiedades Parecidas 
Hay mucha información errónea a  la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.

Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage

Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Perris Casas De Venta.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Perris CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras, nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.

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Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor Factores Que Afectan El Valor De Su Casa De Perris CA

Si esta pensando vender su casa de Perris CA, es importante saber los factores que pueden afectar el valor de su casa de Perris, antes de listarla para la venta. Estos pueden ir desde mejoras en el hogar, hasta el estado de ánimo del vendedor. Es importante conocer estos factores,ya que esto le ayudará a tomar una decisión de listar el precio de venta por su casa de Perris CA.

La Ubicación

Uno de los factores que afectarán el valor de su casa de Perris, es la ubicación. Esto no sólo incluye la donde esta localizada, sino también otros detalles, tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas, y el sentido de la comunidad en el área.

Eventos Negativos

Podría ser más difícil vender su casa, si tiene problemas de moho, si experimentó un incendio, or fue el sitio de un delito violento. Estos eventos negativos significaran un precio más bajo.

Mejoras Demasiado personalizados

Las mejores demasiado personalizados podrían no ser del agrado de Los compradores pueden no gustarle los colores, los diseños únicos de la cerámica de la cocina. La oficina hecha por usted, la iluminación excesiva, pueden evitar que los compradores se imaginen viviendo en su casa. Evite agregar las mejoras demasiados personalizados en su hogar, especialmente si no tiene planes a largo plazo de permanecer en élla.

Dormitorios Convertidos
Las casas con tres or cuatro dormitorios, están entre las opciones más comunes de los compradores de hoy. Esto no significa que usted tiene que derribar una pared para hacer su recamara principal más grande, o convertir su garaje en un dormitorio. Hacerlo probablemente tendrá un impacto negativo en el valor de su hogar. Tenga en cuenta que un garaje de dos coches también está en la lista de las cosas importantes de muchos compradores.

Condición
También tiene que asegurarse de que su casa está en condiciones inmaculadas, ya que esto también será un factor decisivo para los potenciales compradores en busca de casas de venta en Perris CA. Ya que de la condición de su casa dependera la cantidad que el comprador estaría dispuesto a pagar por su casa de Perris CA. Si su hogar está en buenas condiciones, podria recibir el máximo de su valor, comparada con una casa que esta en malas condiciones y  carece del mantenimiento más básico.

Los compradores de hoy también estan tomando en cuanta las condiciones de la pintura, los pisos, paredes, techos, puertas y ventanas. También prestaran atención a las condiciones de la plomería, electricidad, baños y cocinas. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo lo aconsejare, también le ayudare que usted obtenge el mayor retorno de su inversión. Visite: Perris  Casas De Venta.

Como Agente de Real Estate en Perris CA, le quiero ofrecer mi experiencia y conocimientos en el proceso de la Venta & Compra de casas en Perris CA. Le puedo ayudar a vender su casa, con lo mas avanzado de la Tecnologia, al mejor Precio posible, por una Commision Razonable, con la menor Inconveniencia para Usted. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Proveerle con los resultados deseados es mi prioridad. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.

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Como Puedo Saber Cual Es El Valor De Mi Casa De Perris CA?

Saber cual es el valor de su casa de Perris CA, es importante a la hora de listar su casa de Perris, para la venta. El precio adecuado desde un principio puede ser la diferencia entre una venta rápida o que tome semanas o incluso meses.

Algunos vendedores tienden a listar su casa  de Perris, con un precio alto, para tratar de encontrar un comprador, que quieran pagar el alto precio por su casa, si no lo encuentran reducir el precio mas tarde.

Otros vendedores tienden a listar un precio alto basado en los sentimientos que tienen por su hogar. Cómo se puede poner precio a todo su esfuerzo y todos esos años llenos de recuerdos? La respuesta es sencilla, No tiene Precio! pero no es asi como lo verán los potenciales compradores en busca de casas de venta en Perris CA. 

Si el precio por su casa de Perris, es demasiado alto usted hara que los compradores salgan corriendo hacia otra dirección.

Si usted lista su casa de Perris, por menos del precio justo usted puede terminar perdiendo dinero

Si lista su casa por un precio alto no sólo se sentara en el Mercado. Pero también le servirá a la competencia y los compradores estarán felices de encontrar una casa parecida a la de usted por menos dinero!

Entonces,,,,Por Cuanto Puedo Vender Mi Casa De Perris?

No trate de averiguar adivinar el valor de su casa de Perris, por su cuenta. Este trabajo requiere de un Profesional que conoce lo que los compradores están pagando por casas similares a la de usted en su área. Busque un Agente de Real Estate con experiencia para asegurarse que está trabajando con los números exactos. 

Aquí es donde el servicio de un Agente de Real Estate con experiencia ,REALTORⓇ, es beneficioso. Cuento con la experiencia y los recursos para ayudarle a vender su casa de Perris, por el mejor Precio Posible, por una Commsion Razonable, con la menor Inconveniencia para Usted. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmal.com. Visite: Perris Casas De Venta

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